O que as taxas de agência imobiliária cobrem?
Imobiliaria em rio claro são paulo
Mas a realidade é mais complexa, e as leis Hoguet e Alur estipulam que o comprador também pode pagar essas taxas de agência, ou que elas podem ser divididas entre o vendedor e o comprador . Ao contrário das taxas notariais, que a lei exige que sejam pagas pelo comprador, as taxas de agência dependem inteiramente do acordo entre o vendedor e seu corretor de imóveis. Quando um agente imobiliário o auxilia na venda de seu imóvel, ele realizará uma série de tarefas. Ele irá: Para que seu imóvel seja avaliado a fim de determinar seu valor de mercado ou preço de mercado.
Ajudaremos você a preparar o dossiê de venda do seu imóvel, que inclui atas de assembleias gerais, laudos de vistoria, regulamento do condomínio, demonstrativos de cobrança de taxas, etc. Prepare seu anúncio e, se possível, contrate um fotógrafo profissional. Publique seu anúncio nos diversos sites de classificados onde ele está presente. Selecionar potenciais compradores e organizar visitas.
Conduzir negociações e validar o plano de financiamento dos compradores para garantir a venda. Acompanhar os notários até a assinatura da escritura definitiva de compra e venda. Por fim, ele estará presente ao seu lado durante toda a venda para tratar de aspectos técnicos ou quaisquer dúvidas que possam surgir . As taxas ou comissões de agência são, portanto, utilizadas para cobrir todas essas tarefas que o agente terá de realizar como parte de seu mandato de vendas.