Aceitando uma oferta
Seu corretor imobiliário é legalmente obrigado a repassar todas as ofertas feitas em sua propriedade o mais rápido possível. Ao receber uma oferta, o corretor deve perguntar ao comprador como ele pretende financiar a compra. Será que ele precisa vender o imóvel, obter uma hipoteca ou se declarar comprador à vista? Se o comprador fizer parte de uma rede, o seu corretor imobiliário deverá verificar os detalhes dessa rede antes de notificá-lo da oferta. Você pode ler mais sobre isso em nosso guia sobre os tipos de compradores de imóveis e como lidar com ofertas. Após a aceitação da oferta, e o comprador ter agendado uma vistoria e contratado um advogado especializado em transferência de propriedade, é prática comum que o imóvel seja retirado do mercado.
O custo de uma vistoria demonstra o comprometimento do comprador em prosseguir com a compra. Receba orçamentos instantâneos de advogados especializados em transferência de propriedade, regulamentados e revisados, que atendem a sua região. Nossos clientes economizam em média £ 490 . Grande parte do que acontece durante a fase de escrituração de uma venda de imóvel está além da competência dos corretores imobiliários. No entanto, um bom corretor acompanhará a venda, mantendo contato regular com você, o comprador, os advogados e outros agentes da cadeia.
Ele deve estar atento à fase em que você se encontra e aos obstáculos que precisam ser resolvidos. As partes cruciais do processo são o comprador concluir a pesquisa, obter a confirmação da oferta de hipoteca e a troca de contratos. Diga ao seu corretor que você gostaria que ele se mantivesse atualizado sobre essas áreas em particular e solicitasse verificações regulares do andamento do processo. Se o relatório de vistoria encomendado pelo comprador para sua casa destacar áreas que precisam de melhorias, ele poderá entrar em contato com você por meio do corretor imobiliário, principalmente quando estiver buscando renegociar o preço.