Verifique se o comprador está falando sério
De acordo com o Código de Práticas do Provedor de Justiça Imobiliária, os agentes de imobiliária devem tomar medidas razoáveis para apurar junto do comprador a origem e a disponibilidade dos fundos necessários para a compra do imóvel e transmitir essa informação ao vendedor. Isso inclui verificar se o comprador precisa vender um imóvel, se necessita de um financiamento imobiliário, se alega ser um comprador à vista ou qualquer combinação desses fatores.
Normalmente, eles pedirão ao comprador que apresente uma aprovação prévia de crédito imobiliário para comprovar que ele tem condições de arcar com a compra do imóvel. Saiba mais com nosso guia sobre comprovação de fundos . De acordo com este Código, as imobiliárias também são legalmente obrigadas a apresentar todas as ofertas ao seu cliente, você, o vendedor, mesmo que o comprador ainda não tenha sido aprovado financeiramente nesta etapa.
Ao aceitar uma oferta, cabe ao agente imobiliário acompanhar regularmente o progresso do comprador na obtenção dos fundos necessários e mantê-lo informado. Todas essas informações ajudarão o agente imobiliário a orientá-lo sobre a situação do comprador e a viabilidade da oferta. Ele poderá ajudá-lo a decidir se aceita ou não a oferta, mas, em última análise, a decisão é sua. https://www.palaceimobiliaria.com.br/imoveis/venda/sala-comercial/sp/piracicaba/